Hjørnebutik på gågaden – 248 m2 med store facade vinduer - Østergade 1A th

Om boligen

På hjørnet af Østergade og Bryggergade finder man dette synlige og indbydende erhvervslejemål på i alt 248 m2 i stueplan med hjørneplacering direkte ud til gågaden. Lejemålet er ideelt til detailhandel, showroom, galleri eller service- og klinikløsninger og giver stærke eksponeringsmuligheder takket være de store gulv-til-loft vinduer mod to sider. Indretningen består af ét stort, åbent butikslokale med god loftshøjde, søjler og et lyst, moderne udtryk. De mange glaspartier trækker dagslyset ind og gør det nemt at arbejde med udstillinger og skiltning. Gulvet fremstår i en grå, robust overflade, og en rå, fritlagt murstensvæg tilfører rummet karakter. Der er belysningsskinner og synlige installationer i loftet, som gør det let at placere spots og tilpasse lyset efter behov. I forlængelse af salgsarealet findes etablerede prøverum samt fleksible skillevægge, der kan medvirke til at zonere butikken eller skabe mindre displayområder. Derudover er der praktiske baglokaler med hyldeopbevaring til lager og rekvisitter. På 1. sal er der personaleområde med tekøkken og plads til kontor- og pauserum, så den daglige drift kan fungere adskilt fra kundeområdet i stueplan. Lejemålet fremstår klar til videre indretning og kan nemt tilpasses forskellige koncepter og størrelser, fra fuldt showroom til klassisk detailbutik eller et mere rådgivningsbaseret setup. Beliggenheden midt i byens handelsmiljø sikrer en aktiv hverdag med kort afstand til en lang række butikker, caféer og restauranter, herunder flere tøjbutikker, take-away og sushi. Der er ligeledes fitnesscenter, museum og turistattraktion i nærheden, hvilket giver en naturlig strøm af besøgende i området og gør adressen attraktiv for både lokale og besøgende. Søger du et regulært, lyst og fleksibelt erhvervslejemål på gågaden med stor synlighed og flere anvendelsesmuligheder, er denne hjørnebutik et stærkt udgangspunkt. Kontakt os for yderligere information og en fremvisning.

Praktiske oplysninger

Hvor ligger den